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申請房屋二胎表示您的負債增加了，如果經濟狀況惡化或收入減少，可能無法按時償還貸款，將導致財務困難。

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向貸款機構提出申請，貸款機構會對申請資料進行初步審核，確保資料完整且符合基本要求。

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根據以上條件，可推測房屋若位於精華地段、且屋齡低、屋況保持良好，銀行估價時就會認定其可能有增值空間，較容易核貸。申貸人的條件優良的話，除了容易核貸，也較好取得理想的成數。

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貸款機構會進行詳細的審核，包括信用、收入等及是否符合二胎房貸的條件。